店舗付き事務所工事

 スケルトン状態の店舗スペースをこれから造り込んでゆきます。

ＲＣ造平屋建
床面積は約60㎡。
中から店舗入口方向を撮影。

日経ホームビルダー２０１６年１月号に現場事例が掲載されました。

日経ホームビルダー２０１６年１月号に事例が掲載されました。

２０１５年１２月号　特集「危ない雨仕舞い」の続き企画で
記事表題は　「雨漏り許さぬ　現場と納まり大公開」
工事業によるバルコニー・窓・外壁・屋根・シーリング等の各部位の雨漏り対策方法とこの分野の専門研究者及び瑕疵保険法人の設計への取り組みを紹介しています。

すずめのお宿 ― 須磨区の古刹「禅昌寺」

「禅昌寺」は、須磨区　板宿～妙法寺界隈ではよく知られたるお寺だと思います。
板宿商店街から歩いて１０分程度の場所だとはとても思えない自然豊かな境内です。

「ウイキペディア」によりますと後光厳天皇の勅令により建立された西摂有数の寺院で、延文年間（1356年 - 1361年）月菴宗光の開山により創建された臨済宗南禅寺派の寺院で正式には「神撫山禅昌寺」ということです。

ちなみに神撫山は現在の高取山の旧名称だということです。

暑さ厳しい７月某日「禅昌寺」さんへ屋根の改修工事
のご相談があるということで訪問させて頂きました。

トイレの排水が詰まる ― 意外な原因

「トイレの水が流れにくくて困っている」というご相談がありましたので、訪問させて頂きました。

以前にトイレで逆流が起き大変な目に遭われたとのこと。試しにトイレの水を流してみるとナルホド少し流れにくいように感じます。
これは便器の不具合というよりも排水系統の不具合だと思い屋外に出て調査をすることに。

南天の植わっている右側にあるのがトイレ排水用の汚水桝。

日経ホームビルダー２０１５年１２月号に現場事例が掲載されました。

日経ホームビルダー２０１５年１２月号に現場事例が掲載されました。

祖父母から受け継いだ家 － 台所全面改修

昭和４０年代に建てられた木造住宅。
今現在住まわれているのは建て主のお孫さんご夫婦とお子様たち。

もう数年もすれば築年数が半世紀を迎えますが、建て替えすることは考えずお子様に譲りたいとご希望されています。
しかし、新築当時の間取りを含め仕上げ工事もいまどきではないため、少しずつリフォームを重ねていらっしゃいます。

今回は、食堂と一体になった台所の全面改修の依頼を請け工事をおこないました。

２５年ほど前に取り替えた流し台と今はほとんど見かけなくなった瞬間湯沸かし器が懐かしく時の流れを感じさせます。　

築後三十数年来の悩み ― 時折の雨漏り

今年の初めに雨漏り　―　ゲリラ豪雨による被害という事例で年に数回程度雨が漏る事例を書きました。

今回の事例はそれと似たものですが、新築直後から雨漏りが発生し、三十数年経った今でも続いているというものです。

廊下天井に付いた雨染み。

相当な量の雨水が入ってきたように見えますが、三十数年にわたっての結果ですので、大量の水が入り続けているのではなさそうです。

天井点検口を設置して屋根裏を調査。

野地板・垂木・棟木に黒くなった雨染みが確認できます。